Estimation théorique
Rue Henri Gagneur,39120 Chaussin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Gagneur,39120-Chaussin indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 3 | RUE HENRI GAGNEUR | 3 | 72 | 605 | 182000€ | 2528€ |
2023-05-15 | 16 | FG SAINT JACQUES | 5 | 68 | 396 | 105000€ | 1544€ |
2021-06-02 | 14 | FG SAINT JACQUES | 6 | 113 | 453 | 150000€ | 1327€ |
2021-08-05 | 28 | FG SAINT JACQUES | 5 | 118 | 283 | 88500€ | 750€ |
2021-08-03 | 22 | FG SAINT JACQUES | 3 | 62 | 277 | 85000€ | 1371€ |
2021-09-03 | 10 | FG SAINT JACQUES | 5 | 90 | 116 | 99000€ | 1100€ |
2021-05-03 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 95 | 351 | 67000€ | 705€ |
2021-07-27 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 102 | 160 | 140000€ | 1373€ |
2023-05-11 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 201 | 147250€ | 1402€ |
2021-12-07 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 143 | 608 | 82650€ | 578€ |
2022-12-06 | 16 | RUE PASTEUR | 2 | 53 | 178 | 141150€ | 2663€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 277 | 70000€ | 875€ |
2019-06-26 | 5559 | RUE GUSTAVE ROMANET | 6 | 153 | 1057 | 219400€ | 1434€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 350 | 45000€ | 625€ |
2022-01-18 | 10 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 119 | 22532€ | 250€ |
2021-07-16 | 13 | RUE LECOURBE | 4 | 105 | 330 | 50000€ | 476€ |
2022-09-22 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 557 | 60000€ | 667€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DES FRERES POUSSOT | 4 | 104 | 705 | 186000€ | 1788€ |
2022-02-26 | 22 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 3 | 76 | 0 | 87000€ | 1145€ |
2023-04-19 | 22 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 3 | 76 | 0 | 117000€ | 1539€ |
2022-12-22 | 31 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 7 | 185 | 978 | 149000€ | 805€ |
2021-06-11 | 31 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 4 | 112 | 900 | 185000€ | 1652€ |
2019-06-04 | 26 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 7 | 140 | 517 | 155000€ | 1107€ |
2023-01-23 | 13 | FG SAINT JACQUES | 4 | 70 | 550 | 47000€ | 671€ |
2023-05-31 | 13 | FG SAINT JACQUES | 4 | 70 | 550 | 90000€ | 1286€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES FRERES POUSSOT | 4 | 93 | 678 | 118000€ | 1269€ |
2020-06-26 | 5565 | RUE GUSTAVE ROMANET | 4 | 94 | 1333 | 230000€ | 2447€ |
2021-04-13 | 14 | RTE DE DIJON | 3 | 79 | 670 | 88000€ | 1114€ |
2019-09-30 | 35 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 5 | 136 | 264 | 134300€ | 988€ |
2020-07-28 | 37 | RUE LECOURBE | 3 | 75 | 547 | 115000€ | 1533€ |
2020-08-21 | 21 | FG SAINT JACQUES | 4 | 85 | 795 | 105000€ | 1235€ |
2021-02-02 | 5560 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 252 | 1080 | 199250€ | 791€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 181 | 65000€ | 878€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 883 | 163000€ | 1772€ |
2021-08-13 | 22 | IMP DES PLATANES | 4 | 79 | 1110 | 160000€ | 2025€ |
2023-01-04 | 43 | RUE SIMONE MICHEL LEVY | 5 | 112 | 3419 | 199000€ | 1777€ |
2020-06-05 | 12 | RUE MAXIME MACHARD | 6 | 123 | 1590 | 138200€ | 1124€ |
2021-05-28 | 9 | RUE MAXIME MACHARD | 4 | 103 | 1670 | 137000€ | 1330€ |
2020-03-13 | 2 | RTE D ASNANS | 4 | 130 | 1550 | 255650€ | 1967€ |
2020-06-22 | 11 | CLOS DE L HOPITAL | 5 | 99 | 953 | 125750€ | 1270€ |
2020-02-26 | 23 | RTE DE DIJON | 6 | 95 | 242 | 142000€ | 1495€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MAXIME MACHARD | 4 | 88 | 888 | 165000€ | 1875€ |
2019-10-14 | 7 | IMP DU CANAL | 5 | 112 | 1461 | 157900€ | 1410€ |
2019-12-05 | 9 | IMP DES PLATANES | 6 | 195 | 858 | 178950€ | 918€ |
2022-01-28 | 20 | RTE DE DIJON | 2 | 52 | 365 | 55000€ | 1058€ |
2021-07-08 | 42 | FG SAINT JACQUES | 7 | 189 | 8847 | 304910€ | 1613€ |
2019-11-29 | 14 | RTE DE LONGWY | 4 | 115 | 786 | 75000€ | 652€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 1103 | 168000€ | 1846€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 765 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA MALANGE | 3 | 116 | 1150 | 170000€ | 1466€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 1121 | 152120€ | 1833€ |
2022-08-24 | 4 | RTE D ASNANS | 4 | 70 | 267 | 60000€ | 857€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DES GLYCINES | 5 | 84 | 1055 | 160000€ | 1905€ |
2020-01-30 | 8 | RTE D ASNANS | 2 | 60 | 949 | 40000€ | 667€ |
2022-11-25 | 6 | RTE D ASNANS | 4 | 70 | 167 | 177700€ | 2539€ |
2022-08-26 | 10 | RTE D ASNANS | 3 | 91 | 537 | 80000€ | 879€ |
2022-09-15 | 32 | RTE DE LONGWY | 5 | 80 | 580 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DES COURBES | 4 | 81 | 1268 | 180900€ | 2233€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 92 | 787 | 145000€ | 1576€ |
2021-05-27 | 16 | RTE D ASNANS | 4 | 88 | 613 | 73500€ | 835€ |
2022-01-25 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 760 | 159000€ | 1656€ |
2019-12-20 | 12 | AU TASTROT | 5 | 138 | 514 | 153000€ | 1109€ |
2021-08-24 | 2 | RTE DE SAINT BARAING | 1 | 75 | 850 | 149000€ | 1987€ |
2023-01-16 | 30 | RTE DE DIJON | 4 | 79 | 647 | 86000€ | 1089€ |
2021-02-04 | 21 | RTE D ASNANS | 8 | 226 | 2126 | 295000€ | 1305€ |
2020-08-31 | 7 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 96 | 830 | 62500€ | 651€ |
2023-05-16 | 7 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 96 | 830 | 157000€ | 1635€ |
2019-05-10 | 3 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 128 | 1045 | 155000€ | 1211€ |
2021-06-17 | 3 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 128 | 1045 | 184000€ | 1438€ |
2022-09-15 | 9 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 4 | 107 | 1218 | 237500€ | 2220€ |
2023-05-12 | 5340 | LES SOUS GLENES | 3 | 48 | 1550 | 30000€ | 625€ |
2019-06-19 | 4 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 3 | 78 | 1089 | 146800€ | 1882€ |
2023-05-26 | 6 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 1041 | 195000€ | 2216€ |
2019-06-21 | 23 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 1159 | 195000€ | 1423€ |
2020-10-28 | 37 | RTE D ASNANS | 5 | 125 | 815 | 187000€ | 1496€ |
2019-08-13 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 73 | 465 | 85500€ | 1171€ |
2021-12-20 | 35 | RTE DE LONGWY | 6 | 131 | 1690 | 216800€ | 1655€ |
2022-11-03 | 35 | RTE DE LONGWY | 5 | 204 | 670 | 89000€ | 436€ |
2021-05-10 | 35 | RTE DE LONGWY | 5 | 204 | 670 | 178000€ | 873€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DU MOULIN BOUDARD | 4 | 72 | 890 | 80000€ | 1111€ |
2019-09-26 | 12 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 83 | 343 | 110000€ | 1325€ |
2022-10-24 | 2 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 138 | 0 | 199950€ | 1449€ |
2021-08-26 | 4 | RUE LENOIR | 5 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 82 | 903 | 127000€ | 1549€ |
2022-06-23 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 170 | 1965 | 145000€ | 853€ |
2021-02-04 | 25 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 1000 | 152000€ | 1949€ |
2023-02-02 | 5069 | LA TAVERNE | 5 | 114 | 940 | 184000€ | 1614€ |
2022-01-31 | 29 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 94 | 1080 | 205000€ | 2181€ |
2022-03-09 | 5085 | CREUX ROUGE | 1 | 100 | 7880 | 159000€ | 1590€ |
2021-08-03 | 42 | RUE NEUVE | 3 | 101 | 994 | 139000€ | 1376€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 115 | 1380 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-27 | 24 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 118 | 1754 | 215800€ | 1829€ |
2021-12-21 | 18 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 126 | 1428 | 237500€ | 1885€ |
2020-09-16 | 24 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 148 | 1962 | 185000€ | 1250€ |
2019-12-05 | 1 | LOT LES JURENNES | 4 | 91 | 1045 | 170000€ | 1868€ |
2023-03-27 | 3 | CHE DE LA CROZE | 3 | 88 | 1345 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-27 | 40 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 1049 | 159000€ | 1691€ |
2022-01-28 | 1 | RUE TOURNIER | 2 | 40 | 927 | 137000€ | 3425€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 109000€ | 1172€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 215180€ | 2314€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 110 | 1669 | 139000€ | 1264€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DES ESSARTS | 2 | 66 | 880 | 135950€ | 2060€ |
2021-09-25 | 7 | RUE DU DOS D'ANE | 5 | 94 | 592 | 169000€ | 1798€ |
2021-11-09 | 6 | RUE TOURNIER | 3 | 117 | 1000 | 209500€ | 1791€ |
2021-11-24 | 3 | CHE DE SAINTE BARBE | 3 | 80 | 840 | 86000€ | 1075€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 137 | 1000 | 250000€ | 1825€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE LA FLAURETTE | 5 | 169 | 1182 | 112825€ | 668€ |
2021-01-27 | 32 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 1524 | 85000€ | 1417€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 73 | 145 | 70000€ | 959€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PONT | 3 | 82 | 776 | 75000€ | 915€ |
2021-11-26 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 72 | 1610 | 155000€ | 2153€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 57 | 620 | 125000€ | 2193€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 73 | 310 | 120000€ | 1644€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DES FEES | 6 | 167 | 678 | 82500€ | 494€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU PONT | 7 | 192 | 550 | 156950€ | 817€ |
2021-12-27 | 15 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 132 | 860 | 74000€ | 561€ |
2021-07-01 | 13 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 68 | 3110 | 100000€ | 1471€ |
2019-07-02 | 4 | RTE DES TERRES NEUVES | 4 | 115 | 2393 | 152000€ | 1322€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DE LA RAVAUDE | 5 | 103 | 682 | 97650€ | 948€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 510 | 110000€ | 1000€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 72 | 1050 | 62500€ | 868€ |
2020-08-19 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 460 | 90000€ | 789€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 52 | 49000€ | 613€ |
2021-07-20 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 119 | 1873 | 173000€ | 1454€ |
2021-07-06 | 5031 | ETANG CHAROLAIS | 1 | 30 | 2027 | 78450€ | 2615€ |
2023-03-22 | 3 | IMP DE L HOPITAL | 4 | 83 | 1044 | 107600€ | 1296€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 840 | 55000€ | 1100€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DU BASSIN | 2 | 77 | 500 | 131750€ | 1711€ |
2021-03-23 | 1 | RTE DE CHAUSSIN | 2 | 91 | 2730 | 79500€ | 874€ |
2022-05-05 | 3 | RTE CORNE D'AURY | 4 | 81 | 359 | 121000€ | 1494€ |
2019-05-29 | 4 | RTE DE CHAUSSIN | 6 | 168 | 1600 | 120000€ | 714€ |
2022-07-20 | 5 | RTE CORNE D'AURY | 4 | 81 | 280 | 144000€ | 1778€ |
2021-04-08 | 2 | IMP DU GRAVIER | 4 | 88 | 1223 | 95000€ | 1080€ |
2021-09-28 | 6 | RTE DE RAHON | 4 | 89 | 1200 | 63000€ | 708€ |
2022-04-30 | 1 | IMP DU GRAVIER | 5 | 105 | 1520 | 60000€ | 571€ |
2022-04-29 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 2043 | 95000€ | 950€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DE LA LISSE | 3 | 63 | 630 | 72500€ | 1151€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DE LA LISSE | 3 | 63 | 630 | 100000€ | 1587€ |
2021-02-25 | 4 | RTE DE PLEURE | 2 | 100 | 0 | 89000€ | 890€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 90 | 970 | 185000€ | 2056€ |
2020-02-25 | 15 | RUE DE LA LISSE | 4 | 107 | 2051 | 85000€ | 794€ |
2020-06-24 | 1 | RUE DE CHANAUBAU | 5 | 95 | 1296 | 123500€ | 1300€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 96 | 795 | 125000€ | 1302€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DU DESCHAUX | 3 | 76 | 520 | 90000€ | 1184€ |
2020-12-04 | 2 | RTE DU DESCHAUX | 4 | 136 | 0 | 159000€ | 1169€ |
2023-05-15 | 2 | IMP DES FONTAINES | 4 | 110 | 1740 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA LISSE | 4 | 73 | 1030 | 131000€ | 1795€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 116 | 1000 | 210000€ | 1810€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DU BIEF DES LUCOTS | 5 | 102 | 1158 | 202000€ | 1980€ |
2019-12-30 | 6 | RUE ANNE DE SAULX | 5 | 129 | 1500 | 180000€ | 1395€ |